在目前楼宇自控工程建设当中，随着不断发展和完善，楼宇自控也不单纯是简单的若干子系统的累加，而是随着其不断的完善形成了具有较高关联性和集成性的楼宇自控系统。对于这样一个高度集成化、智能化的楼宇自控工程项目而言，不仅需要具有统一的界面，同时还需要具有明确的责任，当前在楼宇自控管理体系中，通常以总承包制为主，这是一个行之有效的管理体系，需要总承包商要具有相应的资格证书，同时具有系统的策划、设计和实施能力，另外还需要其具有楼宇自控管理体系、方法、经验和实力。只有具备以上条件后才能承接此楼宇自控工程项目。