楼宇类型一般包括民用楼宇项目、工业楼宇项目以及农业楼宇项目三种。在楼宇智能化背景下，智能楼宇可以适用在通用工业楼宇设计和民用楼宇设计上。具体分析：民用楼宇又可以详细分为住宅楼宇项目、文化楼宇项目、旅馆楼宇、博物馆楼宇、教育楼宇、医疗楼宇、金融楼宇、体育楼宇、商场楼宇项目等。

设计智能楼宇时，首先要明确区分好楼宇类型，之后严格参考智能楼宇设计标准中对不同类型楼宇的“智能化系统配置表”，针对性的设计、配置各类楼宇智能化系统，包括信息化应用系统、信息设施系统、智能化集成系统、楼宇设备管理系统、机房工程系统以及公共安全系统等。