楼宇自动化系统是安装在建筑物中以使其舒适、实用、高效和安全的系统。它们可以通过简单的机制进行控制，例如手动开关、时钟或检测器(例如恒温器或运动检测器)，也可以通过更复杂的建筑管理系统(BMS)进行控制。

楼宇自动化系统是基于计算机的系统，用于监视和控制楼宇服务，例如：

• 照明;

• 供暖、通风和空调(HVAC);

• 火灾、烟雾探测和警报;

• 运动探测器、闭路电视、安全和访问控制;

• 信通技术系统;

• 电梯;

• 工业过程或设备;

• 遮光装置;

• 智能电表;

它们还可用于监测和控制配电、能源消耗和不间断电源(UPS)，并可称为建筑能源管理系统(BEMS)。

注意：建筑能源管理系统一词有时可与建筑管理系统(BMS)互换使用，但是，严格来说，建筑管理系统可用于监视和控制范围广泛的建筑系统，而建筑能源管理系统专门与能源相关相关系统，如HVAC、照明和电力系统。

楼宇自动化系统帮助楼宇管理者了解楼宇的运行方式，并允许他们控制和调整系统以优化性能。除了整理数据和简化控制外，BMS还可以提供帮助;可视化数据、自动生成报告并在超出参数、发生故障时或使用预测系统时创建警报和提醒很可能发生。它们还可以对空间、建筑物和基准数据进行比较。

楼宇自动化系统汇集了与使用一系列不同软件应用程序运行的许多不同系统相关的信息和控制，并允许它们通过单一界面进行控制。这使得监控和分析更加直接和全面，并允许来自一个系统的信息影响另一个系统的控制。